Jak ocenić projekt inwestycyjny – ujęcie finansowe i zintegrowane

Flatthall jest spółką notowaną na giełdzie, która jest właścicielem i zarazem zarządcą 174 budynków mieszkalnych w większych miastach i mniejszych miejscowościach w swoim macierzystym kraju Towlandii. Budynki te są podzielone na mieszkania przeznaczone na wynajem dla studentów studiów stacjonarnych uczących się w pobliskich college’ach i na uniwersytetach.

Zakwaterowanie studenckie w Towlandii może przyjmować różne formy. Studenci mogą mieszkać:

∑ w akademikach (zapewnianych przez uczelnie i często zlokalizowanych na terenie kampusu);

∑ w wynajmowanych prywatnie mieszkaniach;

∑ w prywatnych obiektach mieszkalnych, które zaprojektowano i wybudowano z myślą o studentach (Purpose-Built Student Accommodation, PBSA).

Flatthall jest największym operatorem obiektów PBSA w Towlandii. Spółkę w 1994 r. założył deweloper, który zlecił zaprojektowanie i budowę pierwszego w Towlandii budynku PBSA na działce położonej w pobliżu Central City Metropolitan University. Firma sukcesywnie się rozwijała, dodając do swojego portfolio kolejne budynki w różnych częściach Towlandii. Obecnie dysponuje 174 budynkami, które mogą łącznie zapewnić zakwaterowanie 78 000 studentów.

Wszystkie obiekty Flatthall znajdują się w odległości nieprzekraczającej 20 minut dojazdu od co najmniej jednego kampusu uczelni (uwzględniając...